以前沒有接觸過
泰國 養老簽證這個項目，但是馬來第二家園，養老計劃，在馬來西亞留學期間接觸過。

看到大家都在說可行，簡單的時候，我去查看了下
泰國 駐中國大使館官網，關於養老簽證的要求。

可以看到，真的是材料相當簡單了，甚至不需要有房產，租賃合同都可以作為養老簽證的申請條件。

那麼就來詳細聊一聊
泰國 養老的可行性吧。

1，語言。

如果說早幾年會英文去
泰國 生活的話，這幾年，只會中文去
泰國 生活，也不是難事了。我記得有一次我們在
普吉島 買海鮮，因為我跟男朋友日常是英文交流，我不想先跟商家說完再翻譯，所以當我一直用英文跟海鮮販交流的時候，對方全程跟我中文交流，真的是real尷尬。

走在路上，很多
泰國 人都會說中文，至少買東西，日常生活是沒什麼問題。具體跟
泰國 人談心，深入交流，我覺得也沒有什麼太大的必要吧？畢竟我在境外這幾年，其實真正要融入境外人圈子還是蠻難的，大家表面關係很好，最終最喜歡待的，還是自己本國的圈子。

2，物價。


泰國 這幾年物價有上漲，但是總的來說，與國內一線還是差很多，總體保持在3線水平，比如
曼谷 ，
普吉島 。我甚至猜測，
清邁 ，
清萊 這些地方的物價會更低一些。

3，食物與衛生。

因為移民簽證必須要年紀到50歲以上，所以我不能肯定老年人到
泰國 ，是否可以完全適應比較辛辣，酸甜的
泰國 菜。當然，自己煮是最好的選擇。
泰國 因為炎熱的關係，路邊攤可以說完全不適合持養老簽證的老年人。我基本在馬來西亞
泰國 待的那一年多，只要吃到路邊攤都在拉肚子，水土不服或者腸道菌群，導致腸道免疫力低下。

4，安全。


泰國 是否安全這個話題，真的很難定義。
泰國 是佛教國家，國民都非常和善，
泰國 人信鬼神，大多是不會也不敢做壞事，熱衷慈善。但是
泰國 前幾年政治不穩定，會發生一些不安全事件，這幾年是相對比較平穩。
泰國 這個國家，三教九流的人士比較多，建議老年人多待在家裡享受生活，
泰國 的繁華，很多時候只適合年輕人。

5，房產。

說
泰國 房產便宜，我覺得還是相對於一二線城市。三四線城市的老年人，去
泰國 買一個公寓，相對於幸福指數是低了很多的。

之前做義工的別墅位於
普吉島 ，是4間客房，一個超大游泳池，整個房子面積應該是1000平方左右。18年荷蘭房東賣給了一個浙江商人，售價是560萬人民幣。

下圖是該別墅俯瞰圖：




可以說是相當壯觀了。

但是我覺得國內的中產買下這個別墅還是會有些吃力，因為在
泰國 買房是不可以貸款的，必須一次性全款。

我男朋友的姐夫在
芭提雅 有幾套公寓房產，是作為民宿出租的，我問了下均價差不多是40-65萬人民幣左右，面積基本在40-60平方之間，均價差不多在1萬到2萬，都帶有裝修。小區的的配套設施非常齊全，保安和安全都做的非常好。

在網上找了些圖片，

6.醫療

我特別想說下醫療這件事，我在馬來西亞是留學生簽證，那麼我不擁有馬來國籍，我去本國人免費的公立醫院看病，單次費用是100馬幣。非常簡陋，需要漫長的排隊。那如果我去私立醫院，單次費用是500馬幣以上（摺合人民幣800+），注意，不是像國內一樣看多少收多少，是單次費用，包括挂號，門診，藥物。用不完就不退。

那麼在
泰國 ，我托我男朋友問了一下
泰國 當地的朋友，當地人在本地看病，小病憑醫療卡，基本是免費就醫，大病就不行，設施環境非常差。那麼持養老簽證的老年人，在
泰國 就醫是不享受本國人待遇的。如果不選擇去小診所或者公立醫院排隊就醫，私立醫院的價格就和我在馬來一個情況了，雖然形式不同，絕對不便宜！在國內的醫保，這裡是用不了的！
建議真的過去的老年人，要買好靠譜的醫療保險。

7.在某網站上看到關於兩項養老簽證的強制要求。

第一叫回頭簽。這個很重要，請有意向養老簽證的老年人一定要注意。

• 回頭簽又稱往返簽證，是一種附加在泰國長期簽證上的特殊簽證，一般辦好長期簽證后，只是具備了在泰國合法居留的時間，並不意味着辦理人可以隨意出入泰國。如果辦理人要考慮出境，需要在機場辦理回頭簽，回頭簽有單次與多次之分，單次可以出入境泰國一次，多次不受限制出入，如果不辦回頭簽直接出境，之前長期簽證就會立即作廢。所以辦好泰國養老簽證后每次出境前一定要確保有回頭簽證，結合自己的實際需求來辦理。  

第二為了確認你是否還居住在
泰國 ，需每90天到移民局報道一次。

這兩條強制要求非常有意思，這導致老年人基本需要長期居住在
泰國 。如果回國並且居住超過半年，養老簽證應該有很大幾率就被直接註銷了，因為沒有在第90天去移民局報道。並且一般持養老簽證多次出入
泰國 ，很有可能根據第一條回頭簽的條例“只是具備了在
泰國 合法居留的時間，並不意味着辦理人可以隨意出入
泰國 ”，從而被拒絕入境。

最後，一些自己的建議。TIPS：

• 泰國養老簽證非常簡單，便捷。而且泰國輕鬆的生活，適合老年人前去養老。但是如果只是老年人自己過去居住，我認為可行性不是很高。如果是子女在泰國發展，老年人持養老簽去泰國生活，我認為是一個非常不錯的選擇。
• 因為門檻很低的緣故，很多人可能認為存款80萬泰銖就可以過去開啟美好生活。我認為還是不要太天真。國內境外養老，想要舒服質量高，錢是第一位。不動用這80萬泰銖，買一套舒適一點，交通便利一點的公寓，每個月養老金足夠的情況下，建議再考慮泰國養老。充足的資金真的是老年人在境外安全的保障。
• 前文提到過，50多歲的老年人，健康問題是最現實的。請買好醫療保險！
• 如果兩夫妻堅持要單獨去泰國養老，是否做好異國他鄉沒有親朋好友在身邊的準備，是否可以適應泰國炎熱的天氣，是否曾經有境外生活的經歷。仔細斟酌，認真考慮。
• 中國人是特別講究落恭弘=叶 恭弘歸根的，尤其在老年的時候，並不容易適應境外的生活。上文提到那棟賣給浙江商人的別墅，其實是老闆想買個丈母娘養老用的，結果老人家來住了一個星期，覺得國內更舒服，就直接回去了。所以建議出境養老前，可以多來泰國這個國家旅行，生活一段時間之後，發現真的是熱愛並適應這個國家，再申請養老也不遲。

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